Продажа:3-x этажный дом, 240 м²

родаётся дом общ. пл. 240 кв.м в зелёном и тихом уголке Ялты, на берегу горной реки. Район очень удобен для комфортного проживания; рядом расположены остановки транспорта, Торгово-развлекательный комплекс, кафе и рестораны. Можно легко и быстро выехать на трассу Ялта-Севастополь , а также, спуститься в центр города всего за несколько минут. Дом состоит : 1-ый этаж - кухня 17,2 кв.м. , ванная, с/у 13,8 кв.м., гостиная 46,9 кв.м., прихожая 12,4 кв.м. (из прихожей выход в гараж) 2-ый этаж 3 спальни (11,7+16,5+10,6, ) 2 с/у, коридор, спальня, гостиная 3-ый этаж ( мансардный) спальня 17,6 -гараж 30 кв.м -жилой флигель 40 кв.м, -мастерская 40 кв.м (можно переоборудовать в бильярдную) -подвал 20 кв.м, -теплица - вегетарий 40 кв.м (под теплицей емкость для воды 8 куб.м.) , -огород 0,5 сотки (с высокими грядками из шлакоблока) Участок располагается вдоль течения реки Учан-Су откуда открывается красивый вид на горы. Площадь участка 4,5 сотки Оснащение дома: Дом был построен 2007 г. каркас дома и кровля - железобетонные, стены - пенобетон, утепление пенополиуретан 3 см., отделка стен - камешковая штукатурка Ceresit, крыша из натуральной австрийской черепицы. Дубовые ворота; подъезд выложен гранитной брусчаткой, двор, терраса и вокруг дома - гранитные плиты (Капустянский м/р), пол гаража - серый гранит. Пол в прихожей, зале и лестница с камином - итальянский мрамор, пол в ванной - мрамор, стены в прихожей и ванной - мраморная мозаика, стены коридора второго этажа, тамбура и лестница в мезонин - травертин. Полы спален второго этажа - пробка, коридора - паркетная дубовая доска, мезонина - паркетная доска гевея. Камин в зале и камин на террасе (зеркально) имеют раздельные дымоходы. В доме три санузла (с биде), по одному санузлу во флигеле и в студии над гаражом, сантехника итальянская Roca, ванна Jacuzzi от студии Pininfarina, встроенная сауна с душевой кабиной. Двор в двух уровнях, во дворе водоём на 8 куб.м с рыбками, насосно-фильтровальной станцией и каскадом. Ландшафтный дизайн, субтропический сад - олива, мушмула, гранат, 2 фейхоа, пальма, фотиния, кипарис крупноплодный, три кедра, пихта, две бамбуковые рощицы, магнолия вечнозеленая, кустарники и многолетники. Из фруктовых - красная и чёрная смородина, 6 яблонь, виноград. На огороде можно поместить плавательный бассейн с зоной отдыха. В 100 метрах выше по течению реки дополнительно продаётся участок в 3,3 сотки под ИЖС в 5 метрах от берега цена 3,5 млн.руб